El Gobierno de Castilla-La Mancha ha publicado esta misma mañana en el Diario Oficial de la Región el procedimiento que se deberá  seguir para registrar las certificaciones energéticas siguiendo la normativa nacional del 5 de abril. Castilla-La Mancha, región a la que pertenece Guadalajara, cobrará una tasa  por el registro del certificado energético, la cual variará en función del tipo de edificio o según se trate de una inscripción, una renovación o una actualización.Tasas CE

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Jueves, 13 Junio 2013 21:04

Certificado energético Guadalajara

Con la entrada en vigor el pasado 1 de junio del Real Decreto del 5 de abril por el que se establece la obligatoriedad de disponer de un certificado de eficiencia energética para todas las viviendas en venta o alquiler, la situación del parque inmobiliario ha cambiado radicalmente. Hasta entonces, quien compraba o alquilaba una casa no sabía si le saldría caro o barato, porque no se sabía qué "hipoteca energética" (tal y como lo nombraba L. M. Ontoso en su artículo del ABC publicado el 8 de junio en la edición madrileña) estaba asumiendo. Es decir, el arrendedor o comprador no sabía cuánto iba gastar de calefacción ni de luz. Se estima que la diferencia entre una vivienda eficiente y otra que no lo es puede suponer un encarecimiento del 125% de la factura energética. Con el nuevo certificado, en cambio, el vendedor o arrendatario conocerá el nivel de emisiones de CO2 en relación con las dimensiones del edificio.

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El Ministerio de Fomento informa en su página web sobre las ayudas destinadas a la rehabilitación de viviendas para revalorizar los inmuebles y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. ITEGU ya ha reseñado en su sección de noticias las deducciones en el IRPF por obras de mejora en el hogar y las ayudas contempladas en el nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. También hemos publicado artículos sobre las ayudas que ofrece la región de Castilla-La Mancha en materia de instalación de ascensores o de eficiencia energética. Hoy les queremos seguir dando a conocer alguna de las otras ayudas o subvenciones anunciadas por el Ministerio de Fomento.plan estatal de vivienda

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Lunes, 20 Mayo 2013 09:42

Palomas y ciudad

La sobrepoblación de las palomas, esas "ratas del aire" como las llamamos habitualmente, puede causar numerosos problemas relacionados con la salud pública y con la degradación de los edificios. Identificar dichos problemas y saber resolverlos es la base para acabar con ellos. En este artículo, vamos a tratar de conocer un poco más a estas aves que se van adueñando poco a poco de nuestro paisaje urbano, con todo lo que ello trae aparejado.

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Jueves, 16 Mayo 2013 18:22

Acceso a las ayudas de ascensores

No hace mucho les ofrecíamos una noticia sobre las subvenciones que existen en Castilla-La Mancha para instalar un ascensor en su comunidad.  En el artículo de hoy les queremos informar sobre quién puede acceder a estas ayudas, ya que no todas las comunidades que solicitan dichas ayudas las consiguen: su concesión depende de varios factores. ¿Les interesa conocer el proceso que deben seguir para obtener la subvención?

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Miércoles, 15 Mayo 2013 19:32

¿Qué es una casa en malas condiciones?

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El pasado 9 de mayo, la ministra de Fomento, Ana Pastor, afirmaba en su comparecencia en el Congreso de los Diputados que existen "más de 83.532 viviendas en edificios ruinosos, 265.788 en mal estado, 1.380.531 en estado deficiente y 156.208 viviendas que carecen de servicio o aseo". Aseguraba además la ministra que en España hay más de 5.000.000 de viviendas que tienen más de 50 años y que se encuentran en malas condiciones, aunque el nuevo Plan Estatal de Vivienda servirá para mejorar "la deficiente situación" de muchas viviendas. ¿Pero qué entendemos por "vivienda en malas condiciones"?

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Martes, 14 Mayo 2013 17:21

Amianto: un riesgo para la salud

En España, a mediados del s. XX, se utilizó la uralita en la construcción para depósitos de agua, bajantes, tejadillos e incluso canalizaciones de agua. En los años 80, empezó el declive del amianto en toda Europa. Más adelante, en el 2002 en España, se prohibió su uso y su comercialización. ¿Pero por qué causa tanta controversia el amianto, más conocido bajo el nombre comercial de uralita?

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Lunes, 29 Abril 2013 08:40

Certificado energético

No es una novedad que a partir de junio los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda, tanto si ha sido construida antes de 2007 como si lo ha sido con fecha posterior, deberán contar con un certificado energético parecido a la etiqueta de los electrodomésticos para poder hacerlo. Así se estableció en el Consejo de Ministros del 5 de abril.

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Domingo, 28 Abril 2013 09:55

¿Cuánto cuesta una ITE?

iteDesde hace algunos meses, está en vigor en Guadalajara la nueva ley de Inspección Técnica de Edificios. Es normal que la gente esté llena de dudas: ¿mi edificio tiene que pasar la ITE? ¿Qué pasa si no la hago? Si mi casa aparece en el listado, ¿qué tengo que hacer? ¿Me multarán?

A muchos les ha pillado por sorpresa la aprobación de esta ordenanza, pero la labor informativa que se lleva a cabo por parte del Ayuntamiento a través de su página y desde medios de comunicación es muy intensa. ITEGU también lleva dándoles a conocer desde hace tiempo la normativa. Hoy la pregunta que queremos desvelar es: ¿cuánto tendré que pagar por pasar la ITE?

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Lunes, 15 Abril 2013 09:24

Vídeo reportajes de las ITE

ITEGU sigue con su labor de divulgación e información de la Ordenanza del 26 de octubre por la que se aprueba la ITE en Guadalajara. Por ello, le ofrece a continuación dos vídeos realizados por la cadena de televisión Canal Guadalajara sobre esta normativa.

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José María Martínez Pereda
Arquitecto Técnico, Nº Colegiado: 0476

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