Martes, 05 Diciembre 2017 16:19

Modificaciones de normas urbanísticas

Durante el pleno celebrado en el Ayuntamiento en el día de ayer, 4 de diciembre, se han aprobado varias medidas que afectan a las normas urbanísticas de la capital.

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Jueves, 17 Septiembre 2015 10:12

Alquiler y obras

Cuando uno es propietario de una vivienda, es muy libre de reformar y deshacer a su antojo, sin rendir cuentas a nadie. El asunto cambia cuando un inquilino desea realizar mejoras en la casa. En este artículo, repasamos las diferentes obras contempladas por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU de aquí en adelante) y quién las debe sufragar.images

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Lunes, 25 Mayo 2015 07:46

Compraventa de vivienda

monopoly iteguMayo es el mes de las ferias de la vivienda. Sima en Madrid o el Salón de la Vivienda de Burgos son prueba de ello. Además, estas ferias coinciden con los brotes verdes en construcción como se constata con la apreciación del suelo urbano o el aumento de la actividad en las empresas constructoras, así como la subida de compraventa de vivienda. Sin embargo, el futuro de la vivienda pasó anoche por las urnas; y es que todas las formaciones políticas que concurrieron a ellas apuestan por la rehabilitación de viviendas más que por las viviendas de nueva construcción. Quizá por ello, Íñigo Meirás, consejero de Ferrovial, insitía esta semana en el think tank organizado por Círculo de Empresarios del Sur de España (CESUR) en que la construcción continuará deplomándose el año que viene.
Ajenos a estos hechos, lo que realmente importa a los compradores es estar bien informados a la hora de embarcarse en la adquisición de una casa. Pos eso, ITEGU les remite a los consejos que la OCU ofrece en su portal de Internet.

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Miércoles, 30 Octubre 2013 08:30

Nueva Ley de Propiedad Horizontal

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La Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, publicada en el BOE del 27 de junio de este mismo año, ha supuesto una fuerte modicación en materia de propiedad horizontal respecto a la ley anterior. Como ya les adelantábamos entonces, esta nueva normativa ha levantado asperezas, pues son muchos los que no han quedado satisfechos, por ejemplo, con todo lo referente a comunidades.

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Viernes, 04 Octubre 2013 08:28

Ayudas de rehabilitación energética

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Recientemente, el IDAE ha publicado en su página de Internet todo lo referente al programa PAREER (Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios). Se trata de un programa de ayudas por un valor de 125 millones de euros destinado a edificios ya existentes de uso residencial u hotelero con el fin de promover entre estos las actuaciones de mejora de eficiencia energética y de utilización de energías renovables.

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Miércoles, 11 Septiembre 2013 10:58

Informe de evaluación del edificio

El informe de evalución del edificio (IEE), recogido en el nuevo Plan Estatal de Vivienda, es un documento que trata de asegurar la calidad, sostenibilidad y eficiencia energética de los inmuebles. Dicho de otro modo, el nuevo IEE agrupa en único documento los tres informes que establecía la normativa anterior de 2011, esto es, el informe de inspección técnica, el certificado energético y el de accesibilidad. Por lo tanto, el IEE debe describir de manera detallada el estado de conservación del inmueble, así como el estado de cumplimiento del edificio respecto a las normativas de accesibilidad y de eficiencia energética.

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Lunes, 01 Julio 2013 10:35

Vigente la Ley de Rehabilitación

Desde que se aprobara hace más de un mes la nueva Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, se han generado muchos debates en torno a dicha ley, tanto a favor (los administradores creen que beneficiará al ciudadano) como en contra (los partidos de la oposición opinan que la ley se ha desviado de su objetivo inicial). Lo cierto es que la Ley de Rehabilitación va a suponer la resurrección sana de la construcción, ya que va a introducir exigencias de conservación y va a abrir nuevas vías de financiación.

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Miércoles, 26 Junio 2013 09:48

Reformas en el hogar

Llega el verano y con él las reformas en casa: aprovechamos las vacaciones y las buena condiciones meteorológicas para emprender obras en casa. Construir una nueva habitación, ampliar el baño, cambiar el aire acondicionado a la caldera... A la hora de reformar nuestra casa, las opciones son infinitas. Por eso, lo mejor es consultar a un experto para evitar sorpresas y dolores de cabeza una vez hayamos empezado las obras.

ITEGU ha elaborado una guía a modo de pregunta-respuesta sobre las principales dudas que les surgen a los propietarios en un primer momento respecto a la comunidad de vecinos (sobre todo de carácter administrativo) y, más tarde, respecto a las obligaciones y derechos que contratante y empresa tienen el uno con el otro.

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Jueves, 16 Mayo 2013 18:22

Acceso a las ayudas de ascensores

No hace mucho les ofrecíamos una noticia sobre las subvenciones que existen en Castilla-La Mancha para instalar un ascensor en su comunidad.  En el artículo de hoy les queremos informar sobre quién puede acceder a estas ayudas, ya que no todas las comunidades que solicitan dichas ayudas las consiguen: su concesión depende de varios factores. ¿Les interesa conocer el proceso que deben seguir para obtener la subvención?

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Lunes, 06 Mayo 2013 10:46

Subvenciones para instalar ascensores

Subir cuatro o cinco pisos de escaleras cargados resulta agotador, especialmente en aquellas comunidades de vecinos compuestas en su mayoría por personas mayores. Por ello, es muy frecuente que se planteen instalar un ascensor. El problema: los presupuestos asustan. Sin embargo, existen ayudas para instalar ascensores así como para renovar los que ya se han quedado obsoletos o allanar espacios. Son los conocidos Planes Renove.

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José María Martínez Pereda
Arquitecto Técnico, Nº Colegiado: 0476

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