Miércoles, 11 Septiembre 2013 10:58

Informe de evaluación del edificio

El informe de evalución del edificio (IEE), recogido en el nuevo Plan Estatal de Vivienda, es un documento que trata de asegurar la calidad, sostenibilidad y eficiencia energética de los inmuebles. Dicho de otro modo, el nuevo IEE agrupa en único documento los tres informes que establecía la normativa anterior de 2011, esto es, el informe de inspección técnica, el certificado energético y el de accesibilidad. Por lo tanto, el IEE debe describir de manera detallada el estado de conservación del inmueble, así como el estado de cumplimiento del edificio respecto a las normativas de accesibilidad y de eficiencia energética.

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Martes, 20 Agosto 2013 10:36

Iglesia de Taracena

Como ya es habitual, el equipo de ITEGU les acerca el patrimonio que encierra la lista de edificios protegidos o catalogados de la inspección técnica de edificios en Guadalajara. En la última ocasión, visitamos el lavadero de Iriépal, hoy reconvertido en centro social. En esta, viajamos al barrio de Taracena para conocer su iglesia.Iglesia Taracena

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Martes, 06 Agosto 2013 16:01

"Sin ITE no hay hipoteca"

Así lo afirmaba a través de un comunicado la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) a finales del año pasado. Al parecer, si el edificio que deseas comprar no ha sido sometido a la inspección técnica de edificios o no la ha superado, el banco podría denegarte la hipoteca.

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sanciónLa Ordenanza Municipal que regula la inspección técnica de edificios en Guadalajara está próxima a cumplir el primer año de vigencia. Por eso, ITEGU quiere recordarles cuáles son las sanciones que impone dicha ordenanza para todos aquellos propietarios que no presenten el informe en el tiempo y la forma establecidos.

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Martes, 04 Junio 2013 16:55

Lavadero (Iriépal)

LavaderowebEl Infantado, el Teatro Moderno, la Fábrica de Mora, la Plaza de Toros... Son algunos de los edificios que ya les hemos acercado. En esta ocasión, ITEGU viaja con ustedes hasta Iriépal, pedanía de Guadalajara donde la ordenanza de inspección técnica de edificios (ITE) también es vigente. Algunos de los edificios catalogados que deben someterse a la ITE de Guadalajara en Iriépal son la Casa consistorial (Ayuntamiento), la Iglesia, la Ermita de la Soledad o el Lavadero.

Hoy conoceremos la historia de este edificio que no hace mucho celebraba el centenario de su construcción. Con ese motivo, se publicó un pequeño libro para conmemorar esta efeméride.

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Jueves, 30 Mayo 2013 17:54

Término del plazo para la ITE

Como sin duda ya sabrán, la fecha límite para entregar en el Ayuntamiento de Guadalajara el informe de inspección técnica de edificios (ITE) es en octubre de este año (para aquellas viviendas que debieran someterse a inspección a lo largo de este 2013). Sin embargo, sabemos que en otras ciudades, como en la vecina Cuenca, el plazo se ha ampliado hasta final del año natural.

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Jueves, 30 Mayo 2013 16:54

Palacio del Infantado (Guadalajara)

El monumento más conocido de Guadalajara es, sin duda alguna, el Palacio del Infantado, situado en la Plaza de los Caídos. En torno a este palacio, que fue mandado construir por Íñigo López de Mendoza y Luna a finales del s. XV, han acontecido los eventos más importantes de la ciudad. De hecho, ya en 1560, en el Palacio se vivió un hecho sin excepción: el enlace entre Felipe II e Isabel de Valois. Por todo ello, ayer mismo se publicaba en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha el acuerdo del Consejo de Gobierno por el que se declaran los alrededores del Palacio del Infantado como Bien de Interés Cultural. Además, este mismo año, el monumento debe someterse a la Inspección Técnica de Edificios (ITE) según queda recogido en las listas publicadas por el Ayuntamiento de Guadalajara.P5180061

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Martes, 28 Mayo 2013 18:35

Plomo en casa

Tras haberles informado sobre el fibrocemento y los estragos que pueden causar las palomas en los inmuebles, en el siguiente artículo vamos a abordar otro tema que sin duda es de su interés: la presencia de plomo en las pinturas y las tuberías de nuestra casa. Estos tres factores pueden influir en el informe de inspección técnica de edificios (ITE).

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Viernes, 24 Mayo 2013 17:53

Preinforme ITE

Si su inmueble aparece en la lista de edificios que deben cumplir con la obligatoriedad de presentar un informe de inspección técnica de edificios este año, quizá debiera saber que puede solicitar un preinforme a la ITE.

En el informe que hay que entregar al Ayuntamiento de Guadalajara, el técnico tiene que hacer constar el estado de la estructura y la cimentación del inmueble; el estado de las fachadas, las medianerías y otros paramentos; el estado de cubiertas y azoteas; la situación en la que se encuentran las redes de fontanería y de saneamiento, así como la accesibilidad del edificio. Igualmente, el técnico deberá aportar documentación gráfica del inmueble (planos y fotografías). Quizá el técnico tenga que proponer una serie de actuaciones para que el inmueble cumpla con todos los aspectos legales de habitabilidad.

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Miércoles, 22 Mayo 2013 19:49

Plaza de Toros Municipal de Guadalajara

Cuando llegó el ferrocarril a Guadalajara, se creyó conveniente construir una plaza estable en la ciudad, en un terreno comprado junto al Paseo de las Cruces. Se pensaba que este hecho animaría a los aficionados madrileños a venir para asistir a las corridas celebradas en la localidad alcarreña. Corría el año 1959.

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José María Martínez Pereda
Arquitecto Técnico, Nº Colegiado: 0476

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