ITE Guadalajara 2018

Para ayudaros a pasar la inspección técnica de edificios en Guadalajara, ITEGU ha recopilado toda la información importante: normativa, listado oficial de los inmuebles que deben someterse a inspección este año... Si tu edificio tiene que pasar la ITE en 2017, aquí dispones de todo lo que necesitas saber.

ITE Guadalajara 2018, ¿te toca pasar la ITE este año?

Lo primero que debemos hacer como propietarios es comprobar si este año nuestro inmueble tiene que pasar la ITE, de manera que deberás consultar en los listados publicados por el Ayuntamiento si tu edificio está incluido.

Lista de edificios que deben someterse a inspección en 2018

Además, este año deben pasar la ITE de nuevo todos aquellos inmubeles que ya lo hicieron en 2013.

¿Qué es la ITE y en qué consiste la inspección?

La inspección técnica de edificios es básicamente un examen visual en el que se comprueban las condiciones de seguridad, estabilidad y consolidación de nuestro edificio. Es como la ITV de los vehículos. Es el trámite que permite a los propietarios demostrar que su inmueble cumple con la normativa vigente acerca de seguridad, salubridad, ornato y accesibilidad en su edificio (redes de saneamiento, cubiertas y azoteas, estructura y cimentación, etc.).

Por tanto, si tu edificio tiene que pasar la ITE debes ponerte en contacto con un técnico cualificado e independiente que realice la inspección, elabore el informe y se encargue de la gestión municipal. ITEGU puede ayudaros a través de su servicio integral de inspección técnica de edificios.

Normativa ITE Guadalajara

La normativa que regula la ITE en Guadalajara es la Ordenanza municipal del 26 de octubre de 2012 publicada en el BOP 141 de 23 de noviembre de 2012. No obstante, con la entrada en vigor del Decreto 11/2015 de Castilla-La Mancha, en algunos casos es necesario el informe de evaluación de edificios en vez de la ITE.

Si tenéis que obtener el IEE de vuestro edificio, podéis pedirnos presupuesto sin compromiso a través de los canales habituales de contacto.

Accesibilidad

La ordenanza aún en vigor no incorpora un apartado como tal sobre la accesibilidad, aunque sí incluye una evaluación de esta y del ornato del edificio. Por lo tanto, también se contemplan elementos como las escaleras, rampas, anchura de las puertas... En ningún caso se obliga a realizar obras de adaptación. Tan sólo se comprueba si, en caso de existir dichos elementos, se encuentran en buen estado.

Eficiencia energética

De momento, en la Ordenanza no se hace referencia a este respecto, que está regularizado por una normativa regional.

Ayudas y subvenciones para las obras

El año pasado, el Ayuntamiento lanzó un programa de ayudas para la inspección técnica. En cuanto convoque las de este año, ITEGU informará de ello. Eso sí, el programa de ayudas lo que pretende es revitalizar el casco histórico de la ciudad.

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José María Martínez Pereda
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