Ayer miércoles, tuvo lugar en el salón de actos del Colegio de Aparejadores de Guadalajara, una jornada informativa sobre las ayudas existentes para alquiler y rehabilitación de edificios.

En estos tiempos de inspección técnica de edificios, uno de los papeles más demandados por los técnicos a los propietarios de los inmuebles es el del registro de la propiedad junto con el recibo de la contribución o IBI y, sin embargo, el primero es un documento esencial del que carecen muchos propietarios. ¿Es obligatorio? En absoluto. El registro de la propiedad es voluntario. ¿Para qué es útil entonces el registro de la propiedad?

El Ministerio de Fomento, junto con el Instituto de la Construcción de Castilla y León, desarrolla el portal de internet Observatorio ITE con el fin de proporcionar información sobre el estado de la ITE a nivel nacional. Además, el Observatorio ofrece información sobre herramientas informáticas o jornadas técnicas para profesionales. Aunque es cierto que la página no está al 100% actualizada (el último informe anual data de 2010 o los gráficos de inspecciones presentadas para Madrid capital, por ejemplo, son también del mismo año), sí que se pueden consultar las estadísticas anuales del año 2013.

¿Por qué un ingeniero puede proyectar toda una factoría pero no puede firmar la obra de la vivienda del guardés? Así empezaba un artículo aparecido en la edición digital de El País del 11 de julio del pasado año con motivo de la nueva ley de colegios. Ante la falta de pronunciamiento por parte del Gobierno, el TSJ de Cataluna y el Tribunal Supremo parecen tener la respuesta.

Desde hace unos días, el Ministerio de Fomento está difundiendo un anuncio en el que publicita las ayudas para la rehabilitación de edificios. En el anuncio además, se hace referencia de forma implícita al IEE (informe de evaluación de edificios). ¿Aún no saben de qué anuncio les hablamos?

En los últimos tiempos, parece que no se hable de otra cosa. Si hasta hace poco tiempo en España todo nuestro afán era levantar nuevos edificios (y parece que la nueva construcción se empieza a mover poco a poco), en la actualidad es muy frecuente encontrarse con noticias relacionadas con la rehabilitación de edificios, ya sea energética o no. Y es que el Gobierno, junto con los Colegios profesionales, han encontrado la salida a la crisis al sector de la construcción en el nuevo Plan de Vivienda, enfocado principalemente a la rehabilitación y renovación energéticas.

Antonio Román, alcalde de Guadalajara, anunció en el día de ayer una bajada de impuestos, entre ellos el del ICIO. Esta bajada, de un 5,6% para 2015, se suma a la del 10% del año anterior. Igualmente, ha anunciado una reducción de las licencias de tasas por actividad.

Se lo hemos advertido en numerosas ocasiones: cuando contraten a un profesional para realizar cualquier tipo de intervención en su propiedad, más vale que se aseguren de que cumple con todos los requisitos legales. Desde la inscripción en el REA, un proyecto visado o que cuente con el certificado de aptitud profesional por el Colegio pertinente hasta el seguro de responsabilidad civil. De todo ello depende que la obra pueda ser legalizada y, por lo tanto, sea legal. Además, contar con las facturas y los papeles en regla permite poder desgravarse dichas obras en la Renta.

¿Y qué es el seguro de responsabilidad civil?

Muy poco o nada se sabe aún de la Ordenanza municipal que deberá regular en Azuqueca de Henares la inspección técnica de edificios. La localidad, que vive inmersa en la preparación de sus fiestas, no se ha pronunciada todavía sobre la fecha en que tendrá lista dicha Ordenanza.

Dentro de los planes de apoyo impulsados por el Ministerio de Fomento (subsidiación de préstamos convenidos, ayudas al alquiler, guía descalificación VPO...), ITEGU quiere destacar las ayudas destinadas a la implantación del informe de evaluación del edificio (IEE).