Con la entrada en vigor el pasado 1 de junio del Real Decreto del 5 de abril por el que se establece la obligatoriedad de disponer de un certificado de eficiencia energética para todas las viviendas en venta o alquiler, la situación del parque inmobiliario ha cambiado radicalmente. Hasta entonces, quien compraba o alquilaba una casa no sabía si le saldría caro o barato, porque no se sabía qué "hipoteca energética" (tal y como lo nombraba L. M. Ontoso en su artículo del ABC publicado el 8 de junio en la edición madrileña) estaba asumiendo. Es decir, el arrendedor o comprador no sabía cuánto iba gastar de calefacción ni de luz. Se estima que la diferencia entre una vivienda eficiente y otra que no lo es puede suponer un encarecimiento del 125% de la factura energética. Con el nuevo certificado, en cambio, el vendedor o arrendatario conocerá el nivel de emisiones de CO₂ en relación con las dimensiones del edificio.

El Ministerio de Fomento informa en su página web sobre las ayudas destinadas a la rehabilitación de viviendas para revalorizar los inmuebles y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. ITEGU ya ha reseñado en su sección de noticias las deducciones en el IRPF por obras de mejora en el hogar y las ayudas contempladas en el nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. También hemos publicado artículos sobre las ayudas que ofrece la región de Castilla-La Mancha en materia de instalación de ascensores o de eficiencia energética. Hoy les queremos seguir dando a conocer alguna de las otras ayudas o subvenciones anunciadas por el Ministerio de Fomento.

El Fondo de ayudas JESSICA-F.I.D.A.E. es una iniciativa cofinanciada por el FEDER (Fondo Europeo de Desarrollo Regional) y el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía) gestionada por el BEI (Banco Europeo de Inversiones) para utilizar los fondos estructurales en medidas o actuaciones de ahorro y eficiencia energética, así como en el desarrollo de las energías renovables. Por consiguiente, este fondo, dotado con 123 millones de euros, tiene el propósito  de financiar los proyectos de desarrollo urbano sostenible que mejoren la eficiencia energética, utilicen las energías renovables y sean desarrollados por empresas de servicios energéticos (ESEs) u otras empresas privadas.

Como ya les hemos venido informando a lo largo de estos meses, el 5 de abril se aprobó en Consejo de Ministros la nueva Ley de Eficiencia Energética para todos los edificios, lo que venía a complementar la ley de eficiencia energética para edificios de nueva construcción vigente desde el año 2007. En Castilla-La Mancha también existía una ley desde ese año: la Ley 1/2007, de 15 de febrero, de fomento de las energías renovables e incentivación del ahorro y eficiencia energética. Recientemente, se ha aprobado el nuevo paquete de ayudas para este 2013 con el fin de promover la eficiencia energética en nuestra Comunidad Autónoma.

El vicepresidente y diputado delegado de Economía de la Diputación Provincial, Lorenzo Robisco, ha anunciado hoy viernes 17 de mayo una importante inversión de más de un millón de euros en reformas para el Centro San José, una de las sedes más conocidas de la Diputación de Guadalajara. El proyecto de eficiencia energética, cofinanciado por el FEDER, consiste en renovar la carpintería exterior del San José.

Tan sólo quedan 19 días para que entre en vigor el nuevo Real Decreto publicado en el BOE el 13 de abril que establece la obligatoriedad de poseer una certificación energética para todas aquellas viviendas y locales que se vayan a vender o alquilar, tanto si son anteriores o posteriores al 2007. Se recomienda a los propietarios no esperar hasta el último momento ya que el proceso no es inmediato.

El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid de este año tendrá lugar entre el 30 de mayo y el 2 de junio en el IFEMA de Madrid. Entre las conferencias previstas, se tratarán temas de actualidad candente como la reconversión del sector financiero y el papel de la Sociedad de Gestión de Activos de la Reestructuración Bancaria (Sareb) respecto al sector inmobiliario, el stock de viviendas y el alquiler de viviendas y la certificación energética tras la última regulación por parte de la Administración Pública. Por este motivo, los Premios Inmobiliarios Internacionales Asprima-Sima estrenarán en esta edición dos nuevas categorías: una para reconocer las mejores iniciativas de fomento del alquiler y otro para hacer lo propio con la rehabilitación energética.

El Centro de Ocio de Azuqueca de Henares opta a un premio en la categoría de la Edificación en el Salón de la Construcción que tendrá lugar en la ciudad condal entre el 21 y el 24 de mayo.

El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) fue aprobado en 1998 con el fin de establecer los criterios óptimos que debían cumplir las instalaciones de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria para conseguir un uso racional de la energía. Sin embargo, esta directiva fue modicada nueve años más tarde, en julio de 2007, debido a la aprobación de la Directiva europea de eficiencia energética de 2002 y del Código Técnico de la Edificación en 2006. Desde entonces, el RITE ha sufrido diversas modificaciones. Recientemente, el 5 de abril del presente año, se han realizado los últimos cambios.

No es una novedad que a partir de junio los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda, tanto si ha sido construida antes de 2007 como si lo ha sido con fecha posterior, deberán contar con un certificado energético parecido a la etiqueta de los electrodomésticos para poder hacerlo. Así se estableció en el Consejo de Ministros del 5 de abril.