En los últimos tiempos, parece que no se hable de otra cosa. Si hasta hace poco tiempo en España todo nuestro afán era levantar nuevos edificios (y parece que la nueva construcción se empieza a mover poco a poco), en la actualidad es muy frecuente encontrarse con noticias relacionadas con la rehabilitación de edificios, ya sea energética o no. Y es que el Gobierno, junto con los Colegios profesionales, han encontrado la salida a la crisis al sector de la construcción en el nuevo Plan de Vivienda, enfocado principalemente a la rehabilitación y renovación energéticas.

Se lo hemos advertido en numerosas ocasiones: cuando contraten a un profesional para realizar cualquier tipo de intervención en su propiedad, más vale que se aseguren de que cumple con todos los requisitos legales. Desde la inscripción en el REA, un proyecto visado o que cuente con el certificado de aptitud profesional por el Colegio pertinente hasta el seguro de responsabilidad civil. De todo ello depende que la obra pueda ser legalizada y, por lo tanto, sea legal. Además, contar con las facturas y los papeles en regla permite poder desgravarse dichas obras en la Renta.

¿Y qué es el seguro de responsabilidad civil?

Muy poco o nada se sabe aún de la Ordenanza municipal que deberá regular en Azuqueca de Henares la inspección técnica de edificios. La localidad, que vive inmersa en la preparación de sus fiestas, no se ha pronunciada todavía sobre la fecha en que tendrá lista dicha Ordenanza.

En una época en la que desde las instituciones gubernamentales se fomentan las políticas de rehabilitación, existen ciudades en las que el patrimonio se está perdiendo. Es el caso de Ferrol, donde las calles del casco viejo están cortadas por el riesgo de derrumbe de algunos de sus edificios. Pero es el caso también de Guadalajara, donde el domingo 9 de marzo tendrá lugar la segunda Ruta de las Eras.

Desde principios de año los inmuebles construidos entre 1936 y 1961, además de los que cumplen 50 años, es decir, los del año 64, están obligados a presentar el informe ITE ante el Ayuntamiento de Guadalajara a lo largo del presente año. Además, seguimos esperando a que Azuqueca de Henares, que trabaja en la actualidad con los colegios profesionales de arquitectos superiores y técnicos, publique su ordenanza. Tal y como establece el Real Decreto-ley 8/2011, los municipios de más de 25.000 habitantes deben aplicar preceptivamente la realización de estas inspecciones antes de 2015. Por tanto, el consistorio azudense no tardará en hacer pública esta ordenanza.

El último día del pasado año, el Ayuntamiento de Guadalajara registró los últimos informes de inspección técnica de los inmuebles obligados a pasar esta revisión en 2013. El plazo para entregar las nuevas ITE, abierto desde el 20 de noviembre, termina el 1 de enero de 2015.

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A finales de la semana pasada saltaba la noticia: Usanos deberá aplicar la ordenanza de inspección técnica a pesar de las firmas recogidas en contra de esta medida. Varios medios de comunicación recogían esta información, como La Crónica, El Economista o La información.

Hoy mismo el Ayuntamiento ha publicado en su página web las listas de los edificios que están obligados a pasar la ITE hasta 2014. Se trata de los edificios construidos en 1964 y entre 1939 y 1961, es decir, los que quedaban en la primera fase.

Las obras que se están llevando a cabo en Ingeniero Mariño para crear un Eje Cultural nos lleva a plantearnos la siguiente pregunta: ¿es posible realmente en Guadalajara poner en marcha una rehabiltación urbanística y una revalorización patrimonial de calado? Esta pregunta la planteaba no hace mucho Miguel Ángel Embid en su blog de Guadalajara Diario. Y realmente es una pregunta interesante, porque lo cierto es que, aunque el Ayuntamiento presentó en 2012 su Plan de Inversiones con el que se realizarán 13 actuaciones que remodelarán nuestra ciudad, no existe ordenanza alguna que regule las rehabilitaciones de los edificios considerados "Bienes de Interés Cultural".

El artículo de hoy contiene información de su interés. Léalo si quiere conocer lo último sobre la ITE o las ayudas municipales de Guadalajara.