Certificado energético Guadalajara

Si usted desea vender o alquilar su vivienda o local, debe disponer de un certificado energético según el RD 235/2013 de 5 de abril que incluya información objetiva sobre las características energéticas de su inmueble.certificación energética

Este certificado, que tiene una duración de 10 años, es obligatorio para:

-Los edificios de nueva construcción o aquellos con una superficie de más de 100m2 donde se modifique o renueve más del 25% de sus cerramientos

-Los que sean frecuentados por el público cuando la superficie útil supere los 500 m2 en caso de titularidad privada

-Los edificios o unidades de edificios (pisos y locales) existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario

Si dicha certificación no existiera en caso de venta o alquiler de su inmueble, usted puede ser sancionado por el órgano competente de su Comunidad Autónoma o incluso podría tener que indemnizar al comprador o inquilino por los perjuicios ocasionados tras haber sido declarado nulo el contrato de compraventa o arrendamiento por no haber informado debidamente a este.

ITEGU puede encargarse de la gestión y tramitación de los documentos de eficiencia energética en la administración correspondiente con el fin de facilitarle el proceso y de que su edificio o local disponga de la etiqueta que deberá incluir en el contrato de compraventa o arrendamiento de este.

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José María Martínez Pereda
Arquitecto Técnico, Nº Colegiado: 0476

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