ITE Guadalajara 2019
Para ayudaros a pasar la inspección técnica de edificios en Guadalajara, ITEGU ha recopilado toda la información importante: normativa, listado oficial de los inmuebles que deben someterse a inspección este año... Si tu edificio tiene que pasar la ITE en 2019, aquí dispones de todo lo que necesitas saber.
ITE Guadalajara 2019, ¿te toca pasar la ITE este año?
Lo primero que debemos hacer como propietarios es comprobar si este año nuestro inmueble tiene que pasar la ITE, de manera que deberás consultar en los listados publicados por el Ayuntamiento si tu edificio está incluido. Según la lista publicada en el BOP del 12 de noviembre, los inmuebles son estos:
Lista de edificios que deben someterse a inspección en 2019
En este listado están incluidos aquellos edificios que ya se sometieron a inspección en el año 2013, pues cada 5 años hay que renovar la ITE para aquellos edificios de más de 50 años.
¿Qué es la ITE y en qué consiste la inspección?
La inspección técnica de edificios es básicamente un examen visual en el que se comprueban las condiciones de seguridad, estabilidad y consolidación de nuestro edificio. Es como la ITV de los vehículos. Es el trámite que permite a los propietarios demostrar que su inmueble cumple con la normativa vigente acerca de seguridad, salubridad, ornato y accesibilidad en su edificio (redes de saneamiento, cubiertas y azoteas, estructura y cimentación, etc.).
Por tanto, si tu edificio tiene que pasar la ITE debes ponerte en contacto con un técnico cualificado e independiente que realice la inspección, elabore el informe y se encargue de la gestión municipal. ITEGU puede ayudaros a través de su servicio integral de inspección técnica de edificios.
Normativa ITE Guadalajara
La normativa que regula la ITE en Guadalajara es la Ordenanza municipal del 26 de octubre de 2012 publicada en el BOP 141 de 23 de noviembre de 2012. No obstante, con la entrada en vigor del Decreto 11/2015 de Castilla-La Mancha, en algunos casos es necesario el informe de evaluación de edificios en vez de la ITE.
Si tenéis que obtener el IEE de vuestro edificio, podéis pedirnos presupuesto sin compromiso a través de los canales habituales de contacto.
Accesibilidad
La ordenanza aún en vigor no incorpora un apartado como tal sobre la accesibilidad, aunque sí incluye una evaluación de esta y del ornato del edificio. Por lo tanto, también se contemplan elementos como las escaleras, rampas, anchura de las puertas... En ningún caso se obliga a realizar obras de adaptación. Tan sólo se comprueba si, en caso de existir dichos elementos, se encuentran en buen estado.
Eficiencia energética
De momento, en la Ordenanza no se hace referencia a este respecto, que está regularizado por una normativa regional.
Ayudas y subvenciones para las obras
El Ayuntamiento de Guadalajara contempla dos tipos de ayudas: las de construcción o rehabilitación de edificios existentes y las subvenciones para obras de rehabilitación de edificios consecuencia de la Inspección Técnica de Edificios. Estas últimas subvenciones, de carácter individual, pueden ascender a un 10% del presupuesto con una cuantía máxima de 2000€ siempre y cuando el informe haya sido desfavorable. La convocatoria de 2018 finaliza el 30 de noviembre, por lo que imaginamos que volverán a abrir una convocatoria el año que viene para las ITE de este 2019.